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Teniendo en Algeciras una población flotante muy importante, es cierto que poco a poco se van asentando un número importante de personas extranjeras, que tanto compran vivienda, como asimismo venden la que anteriormente habían comprado en la zona.
Nos enfrentamos a la declaración de la Renta del 2015, fecha de inicio 6 de Abril y 30 de junio fecha límite para su presentación. Es decir los contribuyentes disponemos de casi 3 meses para presentar nuestras cuentas a la Administración Tributaria.
En cuanto a la vivienda hay que tener presente la Reforma Fiscal del 2014, donde la vivienda tiene numerosas novedades, siendo a todas luces el Alquiler el gran perjudicado ya que el Gobierno suprimió la deducción estatal por arrendamiento en los contratos de Alquiler con fecha posterior al 1 de enero del 2015, dando lugar a una mayor presión tributaria a los arrendadores o propietarios de los inmuebles a arrendar.
Los contribuyentes nos enfrentamos a una mayor presión fiscal, el afán recaudatorio de la Hacienda Pública es sin duda el elemento principal.
En los últimos años hemos sufrido una recesión económica que ha afectado al poder adquisitivo de los españoles y por ende al de los arrendatarios debido fundamentalmente a la pérdida de puestos de trabajo en la construcción- que ha sido el gran motor económico- y que ha arrastrado a los demás sectores. Además debemos pensar […]
Terminado el largo verano en el Campo de Gibraltar, terminados los alquileres vacacionales de playa, de campo….empezamos una nueva temporada “el alquiler para estudiantes y maestros” con la búsqueda de pisos baratos en Algeciras. Cierto que este año el numero de profesores interinos o con plaza propia en Campo de Gibraltar ha aumentado de forma […]
El deterioro en obra pública , es más que evidente en el Campo de Gibraltar. Quedan pendientes muchas reivindicaciones por parte de la Población Campo Gibraltareña de muchas peticiones por parte de la ciudadanía de mejoras en grandes infraestructuras competencia en estos momentos del Ministerio de Fomento. Manuel María Márquez I.T.O.P explicita de forma gráfica […]
Somos propietarios de una nave industrial en uno de los numerosos polígonos industriales en el Campo de Gibraltar, queremos alquilarla ¿Qué debemos saber?
desarrollamos los principales polígonos industriales en toda la comarca, así como ponderamos en ElijoCasa, inmobiliaria en Algeciras, tanto el precio medio de venta como el precio del alquiler, recomendando en estos tiempos de crisis a nuestro juicio tanto a propietarios como a demandantes de naves industriales , estimando el coste de oportunidad el que es mucho más rentable el alquilar que el comprar, hasta en tanto no se clarifique el mercado inmobiliario.
Entrevistamos en este artículo a D. José Blanco cara visible de “Materiales de construcción Hermanos Blanco” PYME sita en Cortijo Vides en Algeciras
Tras recibirnos en su empresa D. José Blanco nos hace un poco de historia de su empresa y nos comenta “Ellos empezaron a servir materiales de construcción en el año 1970, siendo su padre D. Pedro Blanco Cabello quien daba pequeños portes de arena, ladrillos… En el año 1982 D. Pedro Blanco compra una parcela de 1.700 m2 en el Cortijo Vides, dando el empujón definitivo a esta empresa familiar, siendo finalmente en el año 1990 cuando se funda su actual empresa.
La apreciación general dentro del sector inmobiliario en el Campo de Gibraltar y especialmente en Algeciras es el incremento de transacciones de compraventa en el sector vivienda, en términos relativos ElijoCasa lo estima alrededor de un 15% con respecto al primer trimestre del año 2014.
Todos los hechos denotan un incremento de operaciones en este sector y muy especialmente en el mercado inmobiliario de segunda mano.
ElijoCasa inmobiliaria en Algeciras, observa que hay una demanda de viviendas potencial con el siguiente perfil: persona entre los 30 y 40 años, que ha estado viviendo de alquiler durante los últimos 7 o 10 años, con trabajo estable y con ingresos medios….
ElijoCasa inmobiliaria en Algeciras, le informa que si tiene intención de vender su vivienda, hágalo cuanto antes o al menos en los dos meses que aun resta para finalizar el año aun en curso. Y es que la nueva reforma fiscal que se encuentra en tramitación parlamentaria (actualmente Senado) que se aplicará a partir del próximo 1 de Enero no solo cuenta con rebaja fiscales en cuanto a las renta y/o patrimonio para todos los tramos, sino claros gravámenes contra la vivienda de segunda mano y en concreto para el vendedor de la misma, lo que ha dado por llamarse «el castigazo fiscal inmobiliario» en toda regla.
Una vez llegado el tiempo estival, es el momento de elegir donde pasar el tiempo vacacional… En el Campo de Gibraltar destaca por sus playas y sobretodo por los deportes marítimos Tarifa, donde la cometas hacen un paisaje identificable a simple vista, con playas de arena blanca y fina como Los Lances, Los Alemanes o […]